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Exclusive Living in Alsace – Romantic Half-Timbered House by the Forest
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 67110 Dambach
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 3.744 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1998
- Nutzfläche ca. 93 m²
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 992407
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
ENGLISH
This is a trilingual brief exposé. Due to limited space, the exposé is reduced to the essential facts. If you would like a detailed exposé in your language, we would be happy to send it to you upon request.
Exclusive nature paradise in Dambach – Single-family house with a large plot in Alsace Idyllic living by the forest – Single-family house + building plot + garden, stream, and pond!
Single-family house | 5 rooms, kitchen, 2 bathrooms | 3 floors (ground floor/first floor/attic) | approx. 243m² living and usable space | approx. 150m² living space on 2 floors | mostly furnished/equipped | 93m² usable space terrace (outdoor kitchen+2 rooms) | 3,747m² plot area | terrace | large fenced garden plot partly with building plot option (1,329m²) | tool shed | pond with slate lining | stream | natural garden | garden idyll | quiet edge of town location
The property in Dambach, Alsace (France) with a total of 243m² of living and usable space, with approx. 150m² of living space distributed over approx. 100m² on the ground floor and approx. 50m² on the first floor, offers plenty of room for living. Additionally, there are two attic spaces available, which can be used as storage or a small retreat with a view.
FRANCAIS
Ceci est un court exposé trilingue. En raison de l'espace limité, l'exposé est réduit aux faits essentiels. Si vous souhaitez un exposé détaillé dans votre langue, nous serons heureux de vous l'envoyer sur demande.
Paradis naturel exclusif à Dambach – Maison individuelle avec grand terrain en Alsace Vivre idylliquement au bord de la forêt – Maison individuelle + terrain constructible + jardin, ruisseau et étang!
Maison individuelle | 5 pièces, cuisine, 2 salles de bain | 3 étages (rez-de-chaussée/premier étage/grenier) | environ 243m² de surface habitable et utilisable | environ 150m² de surface habitable sur 2 étages | meubles/appareils en grande partie inclus | 93m² de surface utilisable terrasse (cuisine extérieure+2 pièces) | terrain de 3.747m² | terrasse | grand jardin clôturé en partie avec option de construction (1.329m²) | cabane à outils | étang avec revêtement en ardoise | ruisseau | jardin naturel | idylle de jardin | situation tranquille en bordure de village
La propriété à Dambach en Alsace (France) avec un total de 243m² de surface habitable et utilisable, avec environ 150m² de surface habitable répartie sur environ 100m² au rez-de-chaussée et environ 50m² au premier étage, offre beaucoup d'espace pour vivre. De plus, deux greniers sont disponibles, pouvant être utilisés comme espace de rangement ou petit refuge avec vue.
NEDERLANDS
Dit is een drietalige korte beschrijving. Vanwege de beperkte ruimte is de beschrijving teruggebracht tot de essentiële feiten. Als u een uitgebreide beschrijving in uw taal wenst, sturen wij deze graag op aanvraag naar u toe.
Exclusief natuurparadijs in Dambach – Eengezinswoning met groot perceel in de Elzas Idyllisch wonen aan de bosrand – Eenfamiliehuis + bouwkavel + tuin, beek en vijver
Eengezinswoning | 5 kamers, keuken, 2 badkamers | 3 verdiepingen (begane grond/eerste verdieping/zolder) | ca. 243m² woon- en bruikbare oppervlakte | ca. 150m² woonoppervlakte op 2 verdiepingen | meubels/apparaten grotendeels inbegrepen | 93m² bruikbare oppervlakte terras (buitenkeuken+2 kamers) | 3.747m² perceeloppervlakte | terras | groot omheind tuinperceel deels met bouwoptie (1.329m²) | tuinhuisje | vijver met leien rand | beek | natuurlijke tuin | tuinidylle | rustige locatie aan de rand van het dorp
Het pand in Dambach in de Elzas (Frankrijk) met in totaal 243m² woon- en bruikbare oppervlakte, met ca. 150m² woonoppervlakte verdeeld over ca. 100m² woonoppervlakte op de begane grond en ca. 50m² woonoppervlakte op de eerste verdieping, biedt veel ruimte om te leven. Daarnaast zijn er nog twee zolderkamers beschikbaar, die als opslagruimte of als kleine terugtrekplek met uitzicht kunnen worden gebruikt
Lage
ENGLISH
The large plot with a total area of 3,747m² is divided into three parts and offers with a nature zone and a large well-kept garden in park-like style, a lot of outdoor living comfort. Additionally, the lower part can also be used as a building plot. Division: Plot #: 97 with 1,156m² – nature zone | Plot #: 98 with 1,259m² house with terrace | Plot #: 99 with 1,329m² garden/building plot.
Infrastructure and Education / Medical Care: In the surrounding towns such as Bitche, Woerth, or Haguenau, you will find many educational institutions, shopping opportunities, pharmacies, and good medical care just 20-30 minutes away by car.
Leisure and Culture: The region offers numerous leisure opportunities, including hiking, cycling, and wine tastings. Culturally interested people can benefit from the numerous festivals and markets that take place throughout the year and celebrate the rich Alsatian tradition.
More about the region and Alsace can be found here: https://www.visit.alsace/de/
FRANCAIS
Le grand terrain avec une superficie totale de 3.747m² est divisé en trois parties et offre, avec une zone naturelle et un grand jardin bien entretenu de style parc, un grand confort de vie en plein air. De plus, la partie inférieure peut également être utilisée comme terrain constructible. Division : Parcelle #: 97 avec 1.156m² – zone naturelle | Parcelle #: 98 avec 1.259m² maison avec terrasse | Parcelle #: 99 avec 1.329m² jardin/terrain constructible.
Infrastructure et éducation / Soins médicaux: Dans les villes environnantes comme Bitche, Woerth ou Haguenau, vous trouverez de nombreuses institutions éducatives, des possibilités de shopping, des pharmacies et de bons soins médicaux à seulement 20-30 minutes en voiture.
Loisirs et culture: La région offre de nombreuses opportunités de loisirs, notamment la randonnée, le cyclisme et les dégustations de vins. Les personnes intéressées par la culture peuvent profiter des nombreux festivals et marchés qui se déroulent tout au long de l'année et célèbrent la riche tradition alsacienne.
Plus d'informations sur la région et l'Alsace ici : https://www.visit.alsace/de/
NEDERLANDS
Het grote perceel met een totale oppervlakte van 3.747m² is verdeeld in drie delen en biedt met een natuurzone en een grote goed onderhouden tuin in parkachtige stijl veel leefcomfort in de buitenlucht. Daarnaast kan het onderste deel ook als bouwperceel worden gebruikt. Verdeling: Perceel#: 97 met 1.156m² – natuurzone | Perceel#: 98 met 1.259m² huis met terras | Perceel#: 99 met 1.329m² tuin/bouwkavel.
Infrastructuur en onderwijs / medische zorg: In de omliggende steden zoals Bitche, Woerth of Haguenau vindt u veel onderwijsinstellingen, winkelmogelijkheden, apotheken en goede medische zorg op slechts 20-30 minuten rijden.
Vrije tijd en cultuur: De regio biedt tal van vrijetijdsmogelijkheden, waaronder wandelen, fietsen en wijnproeverijen. Cultureel geïnteresseerden kunnen profiteren van de talrijke festivals en markten die het hele jaar door plaatsvinden en de rijke Elzasser traditie vieren.
Meer over de regio en de Elzas vindt u hier: https://www.visit.alsace/de/
Ausstattung
ENGLISH
Please use the large number of images and especially the virtual tour. With the help of 360-degree recordings, you can view every room in high resolution and see the house in 3D.
VIRTUAL PROPERTY TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=DWYhKqsVb1H
PROPERTY VIDEO: https://youtu.be/7l0dczVBosw
(Copy link and paste into the internet browser)
FRANCAIS
Veuillez utiliser le grand nombre de photos et surtout la visite virtuelle. Avec l'aide des enregistrements à 360 degrés, vous pouvez visualiser chaque pièce en haute résolution et voir la maison en 3D.
VISITE VIRTUELLE DE LA PROPRIÉTÉ : https://my.matterport.com/show/?m=DWYhKqsVb1H
VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ : https://youtu.be/7l0dczVBosw
(Copiez le lien et collez-le dans le navigateur internet)
NEDERLANDS
Maak gebruik van het grote aantal foto's en vooral de virtuele tour. Met behulp van 360-gradenopnames kunt u elke kamer in hoge resolutie bekijken en het huis in 3D zien.
VIRTUELE EIGENDOMSTOUR: https://my.matterport.com/show/?m=DWYhKqsVb1H
EIGENDOMSVIDEO: https://youtu.be/7l0dczVBosw
(Kopieer de link en plak deze in de internetbrowser)
Sonstiges
ENGLISH
The property has caught your interest, and you have further questions? Please send us a qualified inquiry with your contact details, email address, phone number, and your questions.
We look forward to hearing from you.
FRANCAIS
La propriété a suscité votre intérêt, et vous avez des questions supplémentaires ? Veuillez nous envoyer une demande qualifiée avec vos coordonnées, adresse e-mail, numéro de téléphone et vos questions.
Nous attendons avec impatience de vos nouvelles.
NEDERLANDS
De woning heeft uw interesse gewekt en u heeft nog vragen? Stuur ons dan een gekwalificeerde aanvraag met uw contactgegevens, e-mailadres, telefoonnummer en uw vragen.
Wij kijken uit naar uw reactie.
Alexander Trobisch – StadtLandWald-Immobilien
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Grundrisse
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