Helle 3-ZKB-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Trippstadt

Immobilie

⭐ Charmante ✨ 3-ZKB-Wohnung mit Balkon in ruhiger Ortsrandlage von Trippstadt 🌿🏡
Diese gepflegte 3-ZKB-Wohnung (ca. 80 m²) im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine besonders ruhige Wohnlage am Ortsrand von Trippstadt („Am Stockacker“).
Der westseitige Balkon lädt zu entspannten Feierabenden mit Sonne bis in die Abendstunden ein 🌇

Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. 🍃

HIGHLIGHTS der Wohnung 🌟
✨ Ruhige Wohnlage am Ortsrand – entspanntes Wohnen garantiert
✨ Helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohngefühl
✨ Westseitiger Balkon – perfekt für sonnige Nachmittage & Abende
✨ Praktischer Grundriss mit zusätzlichem Gäste-WC
✨ Küche bereits vorhanden zur Nutzung

AUSSTATTUNG 🛋️
Da die Wohnung aktuell vermietet ist liegen uns nur wenige Bilder zur Wohnung vor.
🛏️ Schlafzimmer
🧑‍💻 Kinderzimmer / Büro – ideal für Homeoffice
🛋️ Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
🍽️ Küche (bleibt in der Wohnung)
🛁 Badezimmer
🚻 Separates Gäste-WC
🌇 Balkon (westseitig)
📏 3-ZKB | ca. 80 m² | 1. Obergeschoss

LAGE & Wohnumfeld 📍
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend „Am Stockacker“ in Trippstadt – einer beliebten Ortsrandlage mit viel Natur und hoher Lebensqualität 🌳

Hier genießen Sie:
✨ Ruhiges, familienfreundliches Umfeld
🚶‍♂️ Nähe zu Natur, Wald und Erholungsgebieten
🚗 Gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte
🏡 Entspanntes Wohnen fernab vom Trubel

MIETE pro Monat 💶
🔷 Kaltmiete: 795,00 €
🔷 Nebenkosten: 165,00 €
🔷 zzgl. Gas & Strom (separat vom Mieter zu tragen)
🔷 Gesamtmiete: 960,00 € zzgl. Gas & Strom

VERFÜGBARKEIT 🗝️
📅 aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Ab ca. 15.05.2026 ist die Wohnung bezugsfrei. 

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Alexander Trobisch – StadtLandWald Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Pirmasens & die Pfalz 🏡🌳

Lage

🌍 Lage & Umgebung – Trippstadt bei Kaiserslautern entdecken 🌿

🏡 Trippstadt – Naturidylle im Pfälzerwald nahe Kaiserslautern
Die charmante Ortsgemeinde Trippstadt liegt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und ist eingebettet in die wunderschöne Landschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Pfälzerwald 🌳
Nur wenige Kilometer südlich von Kaiserslautern gelegen, verbindet Trippstadt naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt.

Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und gleichzeitig erreichbarer urbaner Infrastruktur – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. 🏡

🌐 Regionale Einordnung:
Norden: Kaiserslautern
Osten: Pfälzerwald
Süden: Pirmasens
Westen: Landstuhl

🌿 Hohe Lebensqualität & vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Trippstadt ist ein Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende:

🚶‍♂️ Direktzugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen im Pfälzerwald
🌲 Dichte Wälder, klare Bäche und beeindruckende Naturkulissen
🏰 Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Trippstadt
🌄 Idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten & Ausflüge
🌿 Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

👨‍👩‍👧‍👦 Familienfreundliche Infrastruktur
Auch für Familien bietet Trippstadt ein angenehmes Umfeld mit guter Versorgung:

🧸 Kindertagesstätten direkt im Ort
📚 Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in Kaiserslautern
🎓 Hochschulen & Universität in Kaiserslautern schnell erreichbar
⚽ Vereine & Freizeitangebote für Groß und Klein

🏥 Gesundheit & Versorgung
Die wichtigsten Einrichtungen sind gut erreichbar:

🩺 Ärzte & Apotheken im Ort und in der Umgebung
🏥 Kliniken und Fachärzte in Kaiserslautern
🛍️ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort
🛒 Umfangreiches Shoppingangebot in Kaiserslautern

🚗 Verkehr & Anbindung
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut:

🚗 Schnelle Verbindung nach Kaiserslautern (ca. 10–15 Minuten)
🛣️ Gute Anbindung an die Autobahnen A6 & A63
🚉 Bahnhof in Kaiserslautern mit regionalen & überregionalen Verbindungen
🚌 Öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden

✨ Trippstadt bietet ein besonders attraktives Wohnumfeld für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit. 🌿🏡

Ausstattung

Sonstiges

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📄 Hinweise & Haftungsausschluss
ℹ️ Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verwaltung.
🔎 Eine eigenständige Prüfung, insbesondere hinsichtlich steuerlicher, baurechtlicher oder genehmigungsrelevanter Fragen, wird dem Käufer/Mieter empfohlen.
Die bereitgestellten Informationen dienen als Orientierung und stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar.