Private Gartenoase in Stadtnähe! Freizeitgrundstück mit Hütte, Strom und Wasser
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 66955 Pirmasens
- Kaufpreis 54.682,00 €
- Grundstück ca. 842 m²
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Immobilien-ID 952602
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Ihr Immobilienmakler für Pirmasens und die Pfalz
Immobilie
Ihr eigener Rückzugsort im Grünen und dennoch stadtnah gelegen:
Dieses 842 m² große Freizeitgrundstück in Pirmasens (Windighöhe) bietet viel Raum für Erholung, Gartenfreude und gemeinsame Zeit mit Familie, Freunden oder Hund. Die großzügige Rasenfläche, der gewachsene Baum- und Heckenbestand sowie das kleine gemauerte Häuschen schaffen eine private Gartenoase mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Freizeitgrundstück mit gemauertem Häuschen | 2 Räume mit Küchennische | Grundstück ca. 842 m² | befestigte Stellfläche | Terrasse mit Grillstelle | Geräteschuppen | Strom- und Wasseranschluss | vollständig eingefriedet | großes Einfahrtstor | ruhige sonnige Lage
Das lang gestreckte, überwiegend ebene Grundstück überzeugt mit einer weitläufigen offenen Gartenfläche. Hier finden Gartenprojekte, entspannte Sommertage, Spiel und Bewegung ebenso ihren Platz wie gesellige Grillabende. Hecken, Bäume und die vollständige Einfriedung sorgen für eine geschützte Atmosphäre und ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Über das große abschließbare Einfahrtstor ist das Grundstück bequem zugänglich. Die vorhandene Zufahrts- und Stellfläche kann auch mit einem größeren Fahrzeug oder Wohnmobil genutzt werden. Damit eignet sich das Angebot besonders für Garten- und Naturfreunde, Familien, Hundehalter sowie Menschen, die einen privaten Freizeitort mit guter Erreichbarkeit suchen.
Das feste, gemauerte Häuschen bildet den Mittelpunkt des Grundstücks. Es umfasst zwei Räume sowie eine kleine Küchennische. Die Innenräume sind funktional gestaltet und bieten Platz für einen kleinen Aufenthaltsbereich sowie zur Aufbewahrung von Garten- und Freizeitzubehör. Mehrere Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall.
Direkt am Häuschen befindet sich eine befestigte Außenfläche mit Sitzmöglichkeit. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Terrasse mit Grillstelle, einen separaten Geräteschuppen und ein Latrinenhäuschen. Strom und Wasser sind vorhanden und erleichtern die Gartenpflege sowie die allgemeine Freizeitnutzung.
Das Häuschen und die Nebengebäude befinden sich in einem einfachen, altersgemäßen Zustand. Sie bieten eine solide Grundlage für die weitere Nutzung und individuelle Gestaltung.
Die Lage „Auf der Windighöhe“ verbindet ein grünes Umfeld mit der Nähe zum Stadtgebiet von Pirmasens. Damit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen als private Gartenoase, als Rückzugsort vom Alltag oder als Ausgangspunkt für Unternehmungen in der Pfalz.
Das Grundstück liegt im Außenbereich von Pirmasens und ist kein Baugrundstück. Für das vorhandene gemauerte Häuschen liegt keine Baugenehmigung vor. Angaben zur zulässigen Nutzung sowie zu möglichen baulichen Veränderungen sollten vor dem Erwerb mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden. Nähere Informationen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
IHR EIGENER ORT FÜR GARTEN, FREIZEIT UND ERHOLUNG
Wer keinen Bauplatz, sondern eine großzügige, eingefriedete Freizeitoase mit Häuschen, Strom, Wasser und viel persönlichem Gestaltungspotenzial sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie vielseitig sich dieses Grundstück für Ihre Freizeitideen nutzen lässt.
Lage
Erkunden Sie die Lage der Immobilie in Google Maps:
🔗 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/2g8V7XxaCEk4PLXG8
Dieses besondere Freizeitgrundstück liegt idyllisch in erhöhter Lage in einem Wochenendgebiet im Herzen von Pirmasens. In weniger als 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Freizeitbad Plub, in wenigen Minuten mit dem Auto beim nächsten Supermarkt und innerhalb 20-30 Minuten stehen Ihnen dutzende von Premiumwanderwege in der Südwestpfalz zur Verfügung.
Egal ob Sie eine Freizeitoase für die Familie suchen oder einen Start- und Übernachtungspunkt für Ihre Pfalzabenteuer – hier haben Sie eine seltene Möglichkeit auf ein besonderes Freizeitgrundstück im Herzen von Pirmasens, welches Ihnen einen Lebensmehrwert verspricht.
🚆 VERKEHRSANBINDUNG – IDEAL FÜR PENDLER
Die Anbindung ist hervorragend:
🚗 B10 in Minuten erreichbar
🚆 Bahnhof Pirmasens Nord mit Verbindungen Richtung Kaiserslautern
🚌 Gute ÖPNV-Anbindung mit Buslinien in alle Richtungen
Optimal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.
🏞️ WOHNEN IN BELIEBTER, RUHIGER STADTLAGE VON PIRMASENS
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße – perfekt für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen und dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün 🌿 – ein harmonisches Wohnklima, das sofort überzeugt.
🌲 NATUR & ERHOLUNG – LEBEN IM PFÄLZERWALD
Pirmasens liegt im Herzen des wunderschönen Pfälzerwaldes, einem der größten Waldgebiete Deutschlands. Von der Haustür aus sind es nur wenige Minuten ins Grüne – ideal für:
🚶♂️ Spaziergänge
🚴♀️ Fahrradtouren
🏞️ Wanderungen
🧘 Entspannte Auszeiten in der Natur
Mit dem Strecktalpark, dem Dynamikum und vielen Freizeitmöglichkeiten bietet die Lage Erholung und Aktivität gleichermaßen.
🛒 INFRASTRUKTUR & ALLTÄGLICHE VERSORGUNG
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert:
🛍️ Supermärkte, Bäcker & Geschäfte
👨👩👧👦 Kindergärten & Schulen
🍽️ Restaurants & Cafés
⚕️ Ärzte, Apotheken & Dienstleister
Die Innenstadt von Pirmasens erreichen Sie in wenigen Minuten.
🏥 GESUNDHEIT & MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Eine ausgezeichnete Versorgung ist garantiert:
🩺 Allgemein- und Fachärzte im nahen Umfeld
💊 Apotheken in kurzer Distanz
🏥 Städtisches Krankenhaus Pirmasens schnell erreichbar
Auch die umliegenden Städte bieten zusätzliche medizinische Einrichtungen.
Sonstiges
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Jürgen Stilgenbauer – StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Pirmasens und die Pfalz
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Alle Angaben wurden auf Basis der Informationen des Verkäufers bzw. der Verwaltung bereitgestellt.
Eine eigenständige Prüfung, insbesondere in steuerlicher oder baurechtlicher Hinsicht, obliegt dem Käufer. Die bereitgestellten Daten dienen als erste Orientierung.
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Maklerprovision wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des rechtswirksamen Kaufvertrags (Notartermin), unabhängig von der Kaufpreiszahlung oder Übergabe des Objekts.
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